Значение рабочей документации при строительстве жилого дома

Фото: www.svob-gazeta.ru

Когда возникает необходимость возведения своего загородного дома, застройщику достаточно заказать архитектурный проект, включающий в себя соответствующую документацию.

Этого будет вполне достаточно для получения разрешения на строительство, что позволит приступить к работе с фактически подготовленной сметой и графиком проведения работ.

Создание рабочей документации носит специфический характер, поскольку этот пункт обязательно включается в договор. В ее состав могут не входить некоторые государственные и отраслевые стандарты, чертежи типовых конструктивных узлов и элементов.

Предназначение документации

По существу, подготовка рабочей документации происходит индивидуально, исходя из пожеланий и компетентности заказчика. Для опытной строительной компании достаточно указать ссылки, чтобы использовать подробные типовые чертежи и схемы.

Основное предназначение подготовленного комплекта документов заключается в детальной разработке эскизной и проектной документации, прошедших процесс согласований и внесения поправок от заказчика.

Документация традиционно состоит из графической и пояснительной части. Только носит более специфический и детальный характер. Без этого возвести многоэтажную жилую конструкцию практически невозможно.

Она включает профили инженерных коммуникаций и аксонометрические схемы, чертежи оригинальных узлов и подробные инструкции. Степень детализации дает ясную картину того, какие шаги следует предпринимать для решения выдвинутых архитектурных, конструкторских, технологических и планировочных решений.

В процентном соотношении рабочая документация доминирует и занимает до 60 процентов. Остальная часть отводится для проектной. Это отразится на стоимости услуг: www.rumpu.ru/projects/type/1/

Комплект документов также проходит через барьер рассмотрения в лице независимых экспертиз. Они должны подтвердить соответствие строительным регламентам и нормативам.

Структура документации

Структура рабочей документации, в большей степени, зависит от самого застройщика. Ряд разделов все же присутствует в обязательном порядке, чтобы уменьшить количество вопросов во время постройки жилого дома.

  • В число основных разделов включен градостроительный и генеральный план с транспортными автомобильными и железнодорожными развязками.
  • Более подробно расписаны архитектурные, конструктивные и технологические решения.
  • Указываются выбранные стройматериалы и технологии вместе с подготовленной предварительной сметой.
  • Приводятся точные расчеты по железобетонным, металлическим и деревянным узлам и конструктивным элементам.
  • Отдельный раздел посвящен электроснабжению и силовому оборудованию, включая подключение всех инженерных коммуникаций.
  • Не забыты наружные и внутренние сети водоснабжения и канализации. Представлены системы вентиляции, кондиционирования и отопления, снабжения паром и газом.
  • Большое значение придается телекоммуникациям, видеонаблюдению, охранной сигнализации и средствам пожаротушения.
  • Вариант комплектов рабочей документации разнится, но в любом случае способствует ускорению темпов работы.

    Специалисты архитектурного бюро берут на себя авторский надзор и не допустят отклонения от утвержденных планов и чертежей.

    Реклама

     
    По теме
    В Свободном задержали браконьера с тремя тушами косуль в салоне авто - Asn24.Ru Сегодня, 23 октября, сотрудники ГИБДД совместно со служащим управления остановили в Свободном автомобиль Toyota Probox, в салоне которого находились три туши косули, запрещенная к использованию лампа-фара,
    23.10.2018
     
    В северных районах Приамурья ожидается гололедица - МЧС Амурской области Согласно информации Амурского центра гидрометеорологической службы, 23 октября в отдельных районах севера Приамурья ожидаются гололедные явления: налипание мокрого снега на провода, на дорогах -  гололедица.
    23.10.2018
    Журналисты «Комсомолки» разбирают вопросы по бойне в Керчи, ответов на которые нет до сих пор Андрей ГОРБУНОВ Анастасия ЖУКОВА Александра КОРШУНОВА 1) Откуда стрелок взял деньги на лицензию, ружье и патроны?
    22.10.2018 КП Благовещенск
    "Комсомолка" побывала на одной из предполагаемых "баз" Владислава Рослякова [фото, видео] Анастасия ЖУКОВА Криминалисты ищут место, где керченский стрелок Владислав Росляков мог собирать и испытывать бомбы.
    22.10.2018 КП Благовещенск
    Всероссийская акция «Ночь в архиве» - Министерство культуры Мероприятие проводится в рамках 160-летия образования Амурской области и 100-летнего юбилея государственной архивной службы России.
    23.10.2018 Министерство культуры
    Состоялась 1 сессия Союза музеев Амурской области - Министерство культуры    На мероприятии присутствовали представители ведомственных, общественных музеев, музеев образовательных учреждений из Свободненского, Благовещенского, Мазановского районов, городов Белогорска, Райчихинска, Благовещенска.
    23.10.2018 Министерство культуры
    Бывший муж актрисы Игорь Ливанов рассказал, как нашел в комнате погибшего Андрея десятки дипломов запрещенной в России церкви Ирина СУХАНОВА Актер Игорь Ливанов в программе Бориса Корчевникова «Судьба человека» расска
    19.10.2018 КП Благовещенск
    Рассказываем, где познакомиться с технологиями будущего и домашними животными, а где - с памятниками историческим личностям и рядовым горожанам Юлия ГОМАН Не любите выставки?
    17.10.2018 КП Благовещенск
    В северных районах Приамурья ожидается гололедица - МЧС Амурской области Согласно информации Амурского центра гидрометеорологической службы, 23 октября в отдельных районах севера Приамурья ожидаются гололедные явления: налипание мокрого снега на провода, на дорогах -  гололедица.
    23.10.2018 МЧС Амурской области
    В школе №5 завершились работы по ремонту спортивного зала - Администрация г.Благовещенск Сегодня, 22 октября,  мэр города Благовещенска Валентина Калита совместно с заместителем мэра Юлией Рябининой и начальником управления образования города Элиной Поцелуевой посетила школу №5 города Благовещенска,
    22.10.2018 Администрация г.Благовещенск
    Футболисты содержатся вместе с обычными уголовниками Анастасия ВАРДАНЯН Оскандалившиеся футболисты Александр Кокорин и Павел Мамаев в пятницу, 19 октября, были переведены из карантинной зоны в обычные камеры СИЗО.
    21.10.2018 КП Благовещенск
    Адвокат Дарьи Глушаковой рассказал "КП", что футболист с зарплатой в 17 млн рублей в месяц потребовал от жены алиментов и вывел средства с общих семейных счетов Денис СУХОВ Ксения СПИРИДОНОВА Полузащитник «Спартака» Д
    14.10.2018 КП Благовещенск
    В Свободном задержали браконьера с тремя тушами косуль в салоне авто - Asn24.Ru Сегодня, 23 октября, сотрудники ГИБДД совместно со служащим управления остановили в Свободном автомобиль Toyota Probox, в салоне которого находились три туши косули, запрещенная к использованию лампа-фара,
    23.10.2018 Asn24.Ru
    Сегодня председатель административной комиссии Сергей Слепцов на планерном совещании с руководителями структурных подразделений администрации Благовещенска под председательством мэра города Валентины Калиты отчитался о р
    23.10.2018 Администрация г.Благовещенск
    22 октября на территории Амурской области в двух дорожно-транспортных происшествиях два человека получили травмы различной степени тяжести.
    23.10.2018 УМВД по Амурской области